们常说:“九河下梢天津卫,三道浮桥两道关!”又说此地“七十二沽春水活,午景声里野桃开。”说的便是天津卫水系发达,有水便有财,天津卫仰仗着河海与码头,成就一时的繁华盛景。到了民国年间,洋人、买办、华商又或者地痞,五方杂处,三教九流都混居于此。